在上海市，花圃面积大不大，是臆度一栋别墅是不是豪宅的一个紧迫程序。其中别墅占大地积一亩算是一个分割线。4月24日开云体育，在上海市规矩拍卖阛阓上，再次迎来了一栋占大地积跨越了1亩的豪宅别墅被拍卖，这次拍卖，比较此前上海市繁密豪宅别墅拍卖的抢手情况，就略显冷冻了不少。别墅最终是被东谈主以起拍价就捡漏买下了。
这次拍卖的豪宅别墅位于上海市松江区新桥镇春莘路200弄，也等于云间水庄小区的一栋独栋别墅，云间水庄在大上海，位置算不上很好，远隔上海中心城区，最佳的上风等于离春申站比较近，这个片区，王人是各式别墅小区，缺少生意，比较舒畅。
不外拍卖的别墅自己确乎十分可以，别墅为独栋别墅，一共三层，树立面积371.57浮浅米，别墅独享的地皮面积跨越了一亩，达到了815.68浮浅米，不外别墅的花圃部分，有部分照旧进行硬化了，后院铺了草坪。别墅装修谈不上十分豪华。
别墅的评估价为2807.61万元，起拍价只消1965.327万元，这是别墅第一次拍卖，最终只消一个东谈主报名竞拍，以起拍价就捡漏买下了这栋别墅，成交价比评估价少了约842万元。按照树立面积策划，成交单价为5.2892万元/浮浅米。
有东谈主说，在上海这样偏僻的场合买屋子来住，有啥原理？买菜王人不便捷。不外关于有钱的富豪来说，其买屋子追求的并不是买菜便捷不便捷的，而是居住环境好。富豪王人毋庸我方买菜了，王人请保姆了。是以，不到两千多万就可以在上海市买到一栋占大地积跨越一亩的别墅，照旧大赚了，大家以为呢？